仲量联行：香港甲级写字楼市场空置率持续改善 9月微跌至12.7%

智通财经APP获悉，10月19日，仲量联行的报告指出，香港整体甲级写字楼市场空置率持续改善，在9月微跌至12.7%。5大主要商业区中，其中3个的空置率均见改善，中环的空置率回落至9.6%，尖沙咀及九龙东的空置率分别下跌0.4和0.3个百分点。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表示，上月整体写字楼市场持续获得改善，录得6.61万方呎净吸纳量。值得注意是，由于供应量见紧绌，尖沙咀写字楼空置率于过去两年来首次跌穿10%。

月内市场录得少数新租赁成交个案，包括港铁租用元朗朗壹广场约13.5万方呎楼面(建筑面积)，配合业务扩张。

仲量联行香港研究部资深董事钟楚如表示，9月整体市场租金按月下跌1%。主要分区市场中，中环、湾仔及铜锣湾租金分别下跌1.5%和0.4%，而九龙东租金保持平稳。