新西蘭：11月房價上漲1.5% - 澳新銀行

澳新銀行(ANZ)分析師指出，就新西蘭經濟而言，11月份全國房價環比上漲1.5%(同比上漲4.2%)。

核心要點

全國範圍內，11月份房價環比上漲了1.5%，延續了連續強勁的月度走勢。年度房價漲幅從3.3%加速至4.2%。

奧克蘭市11月份的價格漲幅好於整體市場，全年房價漲幅也從負值區間回升。奧克蘭房價本月上漲了2.5%，較去年同期上漲了0.4%。

儘管11月房價再次企穩，但月度房屋銷售疲軟。我們估計11月份經季節性因素調整後的房屋銷售環比下降了6%，同比增幅大致穩定在1.3%。奧克蘭的銷售下降了2%，但其他地方下降更多，環比下降了5%。

較低的抵押貸款利率正在重新點燃房地產市場。近幾個月來，房價飆升，房地產市場供應緊張，但房屋銷售活動依然溫和。